原泸县金格尔酒店资产招租布告

　　为使国有资产保值增值，，经盛鸿国际钻研决定，，对原泸县金格尔酒店内的住房
、、茶室及餐厅等资产整体进行公开招租，，请意向承租人向盛鸿国际提出要约。

　　一
、、招租方及拟招租标的

　　1
、、招租人：：：盛鸿国际

　　2
、、招租标的概况：：：原泸县金格尔酒店的一楼大厅
、、二楼餐厅
、、三楼住宿
、、四楼
、、五楼办公及职工宿舍全数房屋（约12000平方米）及内部设施设备。

　　二
、、租赁用处：：：住宿
、、餐饮
、、茶室。

　　三
、、租赁期限：：：

　　本次招租标的租赁期限拟为9年。

　　四
、、租金要求：：：

　　尝试租金预交制：：：首年年租金不低于人民币157万元/年，，租金每年分两次交纳，，签定合同时交纳首年前半年租金，，下一个交租周期提前一个月缴纳。租金每三年调整一次，，调整的租金尺度以正式的《租赁合同》为准。

　　五
、、意向承租人的报名前提：：：

　　1
、、意向承租人须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或拥有齐全民事行为能力的成年天然人。

　　2
、、意向承租人须无刑事犯罪纪录，，近5年内未受过行政处罚或行业处罚，，无不良执业纪录。

　　3
、、意向承租人须拥戴党的路线
、、方针
、、政策，，拥有优良的经营道德和社会责任。

　　4
、、意向承租人拥有成熟的经营团队，，拥有丰硕的宾馆从业经验者的优先思考。

　　六
、、意向承租人提出的拟承租前提该当蕴含但不限于以下的内容：：：

　　1
、、租赁实现，，承租人投入的固定资产
、、装璜装修
、、设施设备等（是或否）均无偿归出租人所有，，且出租人不予承担任何用度；

　　2
、、租赁期间，，承租人（是或否）不得将转租转借第三人使用或擅自扭转房屋用处；

　　3
、、租赁期间，，承租人（是或否）遵从出租人关于安全
、、卫生等社会性事务的治理；不得搭建违章构筑物。

　　4
、、租赁期间，，租赁标的的维修事宜及用度（是或否）由承租人承担。

　　5
、、签勘误式的《租赁合同》之当日，，承租人（是或否）向出租人缴纳合同履约保障金不低于人民币30万元，，履约保障金用于违约赔偿。如履约保障金不及赔偿，，另行追缴。

　　七
、、现场勘查

　　意向承租人应在布告期内自行到现场实地勘查，，意向承租人报名视为自行实现了现场实地勘查，，对拟招租标的近况无异议。

　　八
、、报名功夫

　　2020年5月28日8时30分起至2020年6月6日18时止。

　　九
、、报名方式及资料

　　1
、、在报名功夫内，，意向承租人提供可能证明切合意向承租人报名前提的资料；提供蕴含了租金报价
、、支付方式
、、租赁权势使命等拟承租前提的资料；拥有成熟的经营团队
、、拥有丰硕的宾馆从业经验的资料。

　　2
、、报名者须对所提交资料的真实性
、、齐全性
、、正确性掌管，，不得弄虚作假。对违反本布告有关要求和其他有关划定的，，已经查实，，取缔其报名资格。

　　3
、、意向承租人向盛鸿国际交报名资料时，，须于布告期实现（2020年6月6日18时）前向盛鸿国际公司指定账户（开户名：：：盛鸿国际，，开户行：：：中国农业银行股份有限公司泸县支行，，账号：：：22180101040013722）缴纳签约保障金人民币10万元整作为报名前提之一。缴纳签约保障金以资金到账功夫为确认缴纳结束功夫，，缴纳截止功夫为2020年6月6号18时，，缴纳时必须注明：：：“原金格尔大酒店资产签约保障金”。

　　4
、、报名资料以直接投递的方式提交盛鸿国际资产治理部，，联系人：：：陈玉 ；联系电话：：：0830－2839870，，地址：：：泸县玉蟾街道玉蟾大道城西加油站旁盛鸿国际集团三楼。

　　十
、、承租人简直定方式及签约保障金返还前提：：：

　　1
、、凭据意向承租人移交的报名资料及缴纳签约保障金情况，，招租人予以审查核实，，予以综合各类前提后确定，，待确定后签勘误式的《租赁合同》，，出租人与承租人的权势使命以正式的《租赁合同》为准。

　　2
、、经招租人确定的意向承租人若不与招租人签定房屋租赁合同的，，其所缴纳签约保障金予以充公，，不予退还；招租人未确定的意向承租人所缴纳的签约保障金于招租人确定意向承租人后5日内全额退还（不计息）。

　　5
、、意向性承租人与招租人签定了正式的《租赁合同》后，，双方能够选择约定意向承租人向招租人缴纳的签约保障金人民币10万元直接转为第一年的租金或者退还意向承租人（不计息）。

　　十一
、、诠释权

　　本招租布告属要约约请，，由盛鸿国际掌管诠释。

　　盛鸿国际

　　2020年5月28日